Optar por buscar casas usadas en Valledupar o por el contrario decidirse por una nueva es un análisis que debe hacerse con calma y con mucha inteligencia.

Esta es una de las decisiones que pocas veces se toman en la vida, por lo cual no debe tomarse a la carrera y se debe estar bien seguro de lo que se quiere, teniendo en cuenta la cantidad de dinero que mueve una transacción de este tipo. 

Las viviendas nuevas pueden brillar precisamente por ser un inmueble recién construido lo cual puede ofrecer distintas ventajas al propietario, sin embargo, muchas personas se han sentido atraídos por los múltiples beneficios que ofrece comprar casas usadas en Valledupar.

Encuentras mejores precios si buscas casas usadas en Valledupar.

El precio de una vivienda se convierte en un factor determinante para tomar tan importante decisión y es una de las principales preocupaciones por la cual pasan quienes buscan comprar ese lugar ideal.

Lo cierto es que existe una brecha considerable entre el precio de una casa recién construida que la mayoría de las veces tienen un precio diferencial con relación al de una propiedad de reventa. 

Muestra un estudio efectuado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), donde realizó un análisis con base a los aspectos que determinan los precios de viviendas nuevas en Latinoamérica, se indica que en promedio en los tres últimos años se incrementaron en un 8,7%.

Teniendo en cuenta lo anterior se considera entonces la vivienda usada con gran alternativa en cuanto al precio permitiendo disponer de una propiedad con muchas prestaciones y comodidades con menor cantidad de dinero.

Consigues mejor ubicación dentro de la ciudad.

La ubicación es un factor fundamental la hora de comprar una propiedad. Normalmente buscar casas usadas en Valledupar implica conseguir una mejor ubicación teniendo en cuenta que estas fueron construidas cuando en la ciudad se disponía de más espacios. Es por eso, que nos damos cuenta que las viviendas de segunda mano normalmente tienen un mayor tamaño y están mejor ubicadas.

El lugar es importante para conseguir mejores vías de comunicación tenga, transporte público, cercanía a Hospitales, clínicas, centros educativos, entro comerciales y otros puntos de interés.

Lo anterior que indica que tu casa está en un lugar de mejor desarrollo. Este elemento clave podemos considerarlo como una de las ventajas más importantes de comprar casas usadas en Valledupar.

Actualmente en Valledupar existen varios proyectos de vivienda nueva con buenos incentivos del gobierno nacional, sin embargo, muchos de ellos se encuentran en zonas periféricas de la ciudad.

Por el contrario, se consiguen casas y apartamentos en excelentes condiciones en barrios centrales cerca de puntos estratégicos. Así que si tu intención es tener a tu alcance las comodidades de la ciudad y no tener que desplazarte grandes distancias te conviene la vivienda usada

Los tiempos de entrega también son un factor muy importante.

Una de las grandes ventajas de buscar casas usadas en Valledupar es que podrá disponer de la vivienda de inmediato o en su defecto solo tendrá que esperar unos días mientras que se realizan los trámites de compra venta, esto le generará un alivio financiero en términos de cánones de arrendamiento.

Los proyectos de viviendas nuevas en Valledupar normalmente llevan tiempo y en el caso de la construcción se necesita tener una gran paciencia para tal espera, los cual debe pasar por los estudios previos, el desarrollo del proyecto, pasando por la construcción de las viviendas, un proceso largo que rara vez va a bajar de tres años.

Para Comprar casas usadas en Valledupar debes ser cuidadoso

A pesar de que comprar casas usadas en Valledupar sea ventajoso, también es importante indicar que no todo es color de rosa, debo mencionar algunos aspectos a tener en cuenta.

  • Remodelación. Muchas veces necesitan ciertos arreglos, adecuación de espacios y el cambio de materiales o acabados para que se vea más moderna, de esto lo importante es determinar cuánto podría gastar y si comprar vale la pena.
  • Tiempo de construida. Al existir mayor oferta de casa usadas es posible conseguir algunas que tienes muchos años de construidas por lo cual puedan estar deterioradas en su estructura con el paso del tiempo. Debes analizar bien este tema antes de invertir tu dinero.
  • Posibles limitaciones o gravamen.  La propiedad debe estar libre de compromisos, pleitos, hipotecas, entre otros. Por tanto, un certificado de libertad de gravamen es un documento legal que hace constar la situación en la que se encuentra una propiedad.
  • Posibles estafas. Existen personas que se aprovechan del desconocimiento que se tiene al comprar casas usadas en Valledupar y actúan para estafar y quitarle su dinero, es por esto que recomiendo seguir a un experto en gestión inmobiliaria.

Como has podido ver es de suma importancia que tengas una base de conocimiento para toma una decisión tan importante. Espero que te haya parecido útil el artículo, no dudes en compartirlo con tus familiares y amigos.

Te agradezco si me regalas un comentario sobre este artículo ¿te queda alguna duda sobre este tema? Tu opinión nos interesa. Gracias

Si aún no has comprado tu vivienda puedo asesorarte. Mi trabajo es ayudarle a comprar. Mi asesoría es imparcial, profesional y gratuita.

Felipe Parodi Deluquez.

Asesor Inmobiliario

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